Nice Córdoba
Cordoba Av. 3402
Almagro
Rodeado de Universidades y Centros de Salud y emplazado en una conocida esquina entre los Barrios de Recoleta, Palermo y Almagro, nace este nuevo edificio.
Nice Córdoba cuenta con unidades 1, 2, 3, y 4 ambientes y full Amenities. Su Arquitectura moderna, sus amplios y luminosos espacios invitan a disfrutar todos los ambientes de tu proxima casa.
Apto profesional
Apto Alquiler temporario
Todas las unidades tienen conexion para lavarropas.
Estructura:
Estructura de Hormigón armado cumpliendo todas las características y cálculo de profesional actuante.
Albañilería:
Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del arte.
Mampostería:
Medianeras: de ladrillo hueco aprobado por reglamentación.
Muros divisorios de UF o caja escalera: será de ladrillo común.
Las terminaciones serán de enlucido de yeso al interior y revoque hidrófugo al exterior.
Aislaciones hidrófugas en patios y terrazas: serán como mínimo de membrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente.
Cielorrasos:
aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto, según corresponda.
Solados: en UF y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolla-
dores. Modelo simil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar.
Revestimientos: baños con cerámicos de 1° calidad a definir por desarrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Zócalos: todos los encuentros pared/piso llevarán zócalo. En UF interiores del mismo material que el solado. En exteriores acorde al material
utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc.
Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1o calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Demma, según normas IRAM.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Instalación de gas, de acuerdo a normas de
METROGAS S.A.
Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta)
Rehem.
Bombas elevadoras PEDROLLO o similar, recirculadoras, presurizado-ras ROWA PRESS o similar.
Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido.
Instalación eléctrica:
La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E.N.R.E. Cada unidad funcional
contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar.
Los circuitos en UF deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, AA, Horno/cocina, tomas especiales.
Se entregarán sin cargo los DCI correspondientes a las UF.
Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar.
En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno.
Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios).
Baja tensión:
TV: se ejecutará toda la cañería, con montante doble para el paso simultaneo de 2 empresas, dejándola cableada por la compañía
proveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar.
35 % anticipo
24 cuotas en pesos + CAC
Cocheras:
1SS: $ 35.000
2SS: $ 30.000
Departamentos disponibles
Dirección | Superficie | Dorm. | Precio | ||
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Cordoba Av. 3402 8º 801 | 37.08 m² | 0 | USD 114.206 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 2º 207 | 45.24 m² | 1 | USD 121.128 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 10º 1001 | 37.08 m² | 0 | USD 122.364 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 7º 706 | 40.81 m² | 0 | USD 123.216 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 4º 406 | 40.81 m² | 0 | USD 123.246 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 4º 405 | 45.24 m² | 1 | USD 126.672 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 8º 805 | 40.81 m² | 0 | USD 134.640 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 9º 904 | 45.24 m² | 1 | USD 149.292 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 11º 1103 | 45.24 m² | 1 | USD 149.292 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 9º 907 | 57.01 m² | 1 | USD 188.133 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 11º 1106 | 57.01 m² | 1 | USD 188.133 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 5º 509 | 78.19 m² | 2 | USD 212.285 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 2º 209 | 78.19 m² | 2 | USD 218.932 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 1º 109 | 108.27 m² | 2 | USD 303.156 | Ver |
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Cordoba Av. 3402 12º 1201 | 105.25 m² | 2 | USD 347.325 | Ver |