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USD 260.000

Carlos Ruiz 1617

Bariloche - Bariloche

121 m2 Superificie total
121 M2 cubiertos
20 años

Descripción

Propiedad con excelente ubicación que combina LOCAL y vivienda comercial en funcionamiento. En planta baja, local de 121 m² equipado para gastronomía, con cocina, depósito, ventilación y extractor. La vivienda (100 m²) se desarrolla en dos plantas, con living amplio, cocina-comedor, 3 habitaciones (una en suite), 2 baños, parrilla y patio. Ingreso por cochera cubierta. Cuenta con todos los servicios. Ideal para vivir y emprender.

Características de la propiedad

  • Antigüedad (años): 20

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 241
  • Sup. Cubierta (m2): 121

Observaciones

Descripción

Propiedad con excelente ubicación que combina vivienda y actividad comercial. Casa- Cocina comedor - Amplio living - 3 habitaciones - 2 baños - Patio Local comercial - Cocina amplia - Habitación de servicio - Almacén En planta baja cuenta con un local comercial de aproximadamente 121 m2, actualmente en funcionamiento como una pizzería muy reconocida de la ciudad. Dispone de cocina amplia, cuarto de almacenamiento, un dormitorio, además de sistema de ventilación y extractor de humos, ideal para rubros gastronómicos u otras actividades comerciales. La vivienda, de unos 100 m2, se desarrolla en dos plantas. El ingreso es a través de una cochera cubierta que conecta con un espacio con cocina, toilette y parrilla, con salida al patio. En la planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran tres habitaciones (una de ellas en suite), una cocina con comedor diario y un amplio y luminoso living con excelentes vistas. Cuenta con todos los servicios.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.