Departamento en alquiler
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$ 900.000

Las Heras Gral. Av. 1900

Recoleta - Capital Federal

3 Dormitorios
3 Baños

Excelente ubicación en Recoleta, Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio. Living comedor y dos dormitorios a balcón corrido al frente y el tercero al aire y luz. Cocina con lavadero incorporado, toilette de recepción, baño completo y baño de servicio. La unidad es muy luminosa,

Superficie total: 91.20 m2

Características de la Propiedad

  • semipiso
  • e/medianera
  • Disposición: al frente
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • antiguo
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 82
  • Sup. Descubierta(m2): 9

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor: 8.65m x 2.90m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.95m x 3.15m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.10m x 2.75m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.10m x 2m
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 3.95m x 3.15m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: 7.80m x 1.20m corrido
  • Baulera: tipo jaula

Descripción Complementaria

  • Expensas: $101350
  • Fecha de Expensas: 04 / 2024
  • ABL: $15561 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: individual
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2

Observaciones

2 años de alquiler 

Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Garantía propietaria o seguro de caucion.

Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler

1 mes de depósito

Puede ser en $ con repactación trimestral por IPC

Se entrega pintado y con los pisos pulidos y plastificados.

LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Planos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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