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USD 230.000

Migueletes 900

Las Cañitas - Capital Federal

71.92 m2 Superificie total
69.02 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
2 baños
15 años
1 toilette
1 cochera
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Departamento al contrafrente Apto profesional a amplio pulmón de manzana, tipo Loft, consta de amplio living comedor a balcón, toilette, cocina integrada, en doble altura un dormitorio en suite con vestidor.- En el quinto piso 44m2 más 28m2 en el piso superior.- Tiene mucho lugar de guardado y es muy luminoso.- Excelente estado con espacio guarda coche fijo y cubierto por ascensor montacarga .-En la terraza està la piscina, el solarium con deck hecho a nuevo, baño vestuario y tiene Laundry.

Características de la propiedad

  • duplex
  • Disposición: al contrafrente
  • Antigüedad (años): 15
  • luminoso
  • muy buen entorno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 69.02
  • Sup. Descubierta(m2): 2.90

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Balcón
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches

Descripción Complementaria

  • Expensas: $481012
  • Fecha de Expensas: 02 / 2026
  • ABL: $66384 mensual
  • Apto Profesional
  • Calefacción: piso radiante
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 1
  • Lavadero Central
  • Solarium
  • Piscina
  • Laundry

Observaciones

La cochera es la N° 7 o la N° 8 ubicadas en el 2º sub-suelo ( se turnan entre los dos, estaciona al fondo el primero que llega)

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.