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USD 250.000

Humberto I 3000

San Cristobal - Capital Federal

360 m2 Superificie total
360 M2 cubiertos
5 ambientes
4 dormitorios
2 baños
60 años
Orientación norte

Descripción

CASA / LOTE PARA DESARROLLO – PB + 7 PISOS + RETIRO – 1.221 m² VENDIBLES Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Propiedad ideal para reciclaje integral o desarrollo inmobiliario de media escala, con estudio de factibilidad realizado. Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos + retiro 1.221 m² vendibles estimados Factibilidad disponible Ideal para emprendimiento residencial, estudios o unidades para renta cuenta con gran potencial de valorizacion.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 1 planta
  • Tipología 2: con ladrillo a la vista
  • cerca de subte
  • Orientación: norte
  • a reciclar
  • Antigüedad (años): 60
  • disp. inmediata
  • muy buen entorno
  • Adjetivo 3: en calle segura
  • Techo: de hormigon
  • Lote: plano

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 360
  • Sup. Terreno (m2): 332
  • Frente (mts.): 8.66
  • Fondo (mts.): 38.34
  • Sup. Edificable (m2): 1221

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Recepción
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • 4º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Tipo de Cocina: completa
  • Despensa
  • Lavadero
  • Garage: cubierto

Descripción Complementaria

  • ABL: $84000 mensual
  • Aysa: $20 mensual
  • Gas de Red
  • Desagues Pluviales
  • Pozo Ciego
  • Red de Agua
  • Servicios Cloacales
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.