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USD 240.000

Ugarte Manuel 2300

Belgrano - Capital Federal

102.36 m2 Superificie total
96.05 M2 cubiertos
5 ambientes
4 dormitorios
1 baño
40 años
1 toilette
1 cochera
Orientación sureste
Luminoso

Descripción

Departamento al frente en muy buen estado, con vista abierta y en una excelente ubicación. Cochera fija cubierta y baulera. Edificio en Torre de 15 pisos. Hall de entrada, gran área social a balcón. 4 dormitorios con buena capacidad de guardado, cocina office, lavadero, 1 baño completo, 1 toilette.

Características de la propiedad

  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sureste
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 40
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 96.05
  • Sup. Semicubierta (m2): 6.31

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living/Comedor: 4m x 7m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: 3.40m x 3.70m
  • 2º Dormitorio: 3.70m x 3m
  • 3º Dormitorio: 3.10m x 2.20m
  • 4º Dormitorio: 3.10m x 2.20m
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 4.80m x 2.60m
  • Tipo de Cocina: con office
  • Lavadero
  • Balcón: 3m x 1.40m
  • Cochera: 1 fija(s)
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $221591
  • Fecha de Expensas: 08 / 2024
  • ABL: $5427 mensual
  • Expensas con Aysa: 1
  • Aysa: $991
  • Calefacción: por estufas
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 3

Observaciones

Sup. cubierta: 96,05 m² / Sup. semicubierta: 6,31 m². 

El monto de expensas incluye expensas cochera y AYSA.

Tiene seguridad de lunes a viernes de 19 a 07 hs. Sábado a partir de las 12 hs hasta el lunes a las 07 hs.

Es un cuarto piso.

 

Para más información, o coordinar una visita, contactar a Fernando Vera al 11 5524-1348.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.