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USD 110.000

Azurduy Juana 2700

Nuñez - Capital Federal

50 m2 Superificie total
46 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
50 años
Orientación este
Luminoso

Descripción

PH - 2 AMB C/BALCÓN Lindo departamento por escalera en 1°piso al frente. Amplio Living Comedor, cocina integrada con barra de madera al living y Lavadero separado. Gran dormitorio con balcón al frente muy soleado.Excelente ubicación en Núñez a 2 cuadras de la Av. Cabildo ,cuenta con una amplia oferta comercial ,gastronómica y de servicios, además de cercanía al Metro bus,estación Congreso de Tucumán de la Linea D y numerosos espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir.

Características de la propiedad

  • ph
  • cerca de subte
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • excelente terraza
  • luminoso
  • Nº de Unidades: 12

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 46
  • Sup. Semicubierta (m2): 4

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con desayunador
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: al frente
  • Terraza

Descripción Complementaria

  • Fecha de Expensas: 07 / 2026
  • Expensas con Aysa: $82500 mensual
  • Tipo de piso: madera
  • Calefacción: individual
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Tiene administrador

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 3
  • Deptos. por Piso: 3
  • Por Escalera
  • Lavadero Central

Observaciones

Cuenta con terraza y lavadero común en el último piso.

10 unidades Funcionales

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.