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USD 620.000

Alberdi Juan Bautista Av. 1000

Caballito - Capital Federal

272.59 m2 Superificie total
238.78 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
15 años
1 toilette
2 cocheras
Orientación sur
Luminoso

Descripción

Excelente Piso de 4 ambientes con 2 cocheras fijas y 1 baulera. Es muy amplio y luminoso y posee balcones tanto al frente como al contrafrente. Se encuentra en muy buen estado ya que ha sido reciclado. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón, escritorio/biblioteca, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un 2º baño completo y 1 toilette. Su cocina es muy cómoda con comedor diario, habitación de servicio y lavadero. Inmejorable ubicación.

Características de la propiedad

  • Disposición: al frente
  • Orientación: sur
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 15
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 238.78
  • Sup. Descubierta(m2): 7.79
  • Sup. Semicubierta (m2): 26.02

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio
  • Toilette
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio
  • Lavadero
  • Balcón: al frente
  • 2º Balcón: al contrafrente
  • Cochera: 2 fija(s)
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 2

Observaciones

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.