Logo Toribio Achaval
USD 535.000

Alberdi Juan Bautista Av. 1600

Caballito - Capital Federal

155.21 m2 Superificie total
137.52 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
9 años
1 toilette
2 cocheras
SUM y Pileta
Orientación norte
Luminoso

Descripción

Exclusivo piso de 4 ambientes con 2 cocheras fijas en excelente ubicación. Es todo sol y luz y se encuentra en impecable estado. Cuenta con un living-comedor con pisos de parquet Viraro, con salida a un balcón aterrazado, 3 dormitorios en suite a 2º balcón, más toilette de recepción. Su cocina es amplia con comedor diario incorporado y lavadero independiente. Edificio Mare V de 9 años de antigüedad, posee SUM con parrillas, y gran solarium. Grupo electrógeno. Espectacular, para exigentes.

Características de la propiedad

  • piso
  • Disposición: al frente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 9
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 137.52
  • Sup. Descubierta(m2): 12.05
  • Sup. Semicubierta (m2): 5.64

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: suite con vest.
  • 3º Dormitorio: en suite
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: aterrazado
  • 2º Balcón: al contrafrente
  • Cochera: 2 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $330000
  • Fecha de Expensas: 07 / 2024
  • ABL: $24615
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por caldera individual con radiadores
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: individual
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1
  • S.U.M.
  • Piscina
  • Parrilla
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

2 cocheras fijas en PB y SS (montacarga)

Dormitorios en suite con pisos de eucaliptus rosado entablonados.

Posee aberturas de DVH, 2 puertas Pentágono y 5 equipos de aire acondicionado Split (En Living-comedor, dormitorios y cocina)

Agua caliente por caldera individual y calefacción por caldera individual por radiadores.

Solarium con duchas y pequeña piscina

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

logo
© Toribio Achával. Todos los derechos reservados.
QR AFIP

LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.