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USD 620.000

Ambrosetti Juan Bautista 00

Caballito - Capital Federal

268 m2 Superificie total
6 ambientes
4 dormitorios
3 baños
60 años
1 toilette
1 cochera
Orientación sureste
Luminoso

Descripción

Excelente piso con vista al Parque Rivadavia. Es muy amplio y luminoso y se encuentra en muy buen estado ya que ha sido reciclado. Cuenta con un living-comedor en L con salida a un balcón aterrazado, escritorio y 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un 2º baño completo y un toilette. Su cocina es muy cómoda, con comedor diario, gran lavadero y dependencias de servicio. La unidad posee una cochera fija. Sin expensas. Seguridad / Grupo electrógeno. Inmejorable ubicación.

Características de la propiedad

  • piso
  • vista a plaza
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sureste
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 60
  • luminoso
  • en muy buen estado

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: aterrazado
  • Cochera: 1 fija(s)

Descripción Complementaria

  • No paga Expensas
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1
  • Ascensores de Servicio: 2
  • Seguridad
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Sin expensas ordinarias, los locales de propiedad del consorcio solventas los gastos comunes de manteniento general del edificio.

Grupo electrógeno para areas comunes y para circuito de tomas de heladeras en cada unidad.

Carpinterías nuevas con doble vidrio.

Cortinas Barrio.

 

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.