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USD 169.000

Puan 500

Caballito - Capital Federal

123.94 m2 Superificie total
61.55 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
2 baños
1 toilette
Orientación este
Luminoso

Descripción

Excelente, con único balcón terraza perimetral con parilla propia y pérgola. Es todo sol y luz y está ubicado al frente. Cuenta con palier privado, un living-comedor con doble salida al balcón, posee un toilette de recepción, y un dormitorio en suite con escritorio y placares con cómodos interiores. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. A estrenar. Optima ubicación, esquina a la Av. Directorio, a 3 cuadras del Parque Chacabuco y a 2 de Av. Pedro Goyena (polo gastronómico).

Características de la propiedad

  • vista a ciudad
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • a estrenar
  • luminoso
  • excelente terraza

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 61.55
  • Sup. Descubierta(m2): 62.39

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: en suite
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Lavadero: incorporado
  • Balcón: perimetral
  • Parrilla

Descripción Complementaria

  • Expensas: $120000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • Tipo de piso: porcelanato
  • Calefacción: por tiro balanceado
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor

Observaciones

La unidad posee pisos de porcelanato simil madera

A estrenar, apto crédito, con escrituración inmediata.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.