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USD 280.000

Valle 600

Caballito - Capital Federal

92.47 m2 Superificie total
91.34 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
15 años
1 cochera
Orientación noroeste
Luminoso

Descripción

Impecable departamento de 4 ambientes con cochera fija. Es muy luminoso, con todos sus ambientes externos, ya que está ubicado al frente en edificio en esquina con excelente orientación al noreste. Cuenta con un living-comedor, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo. Su cocina es cómoda y posee un amplio lavadero y una baulera fuera de la unidad (ambos de uso exclusivo). Inmejorable ubicación, a pasos de Av. P. Goyena.

Características de la propiedad

  • en esquina
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noroeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 15
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 91.34
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.13

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor: 6.30m x 3.90m
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.90m x 3.50m en suite
  • 2º Dormitorio: 4.70m x 3.05m con placard
  • 3º Dormitorio: 2.75m x 2.70m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 4.25m x 2.30m
  • Lavadero: 5m x 1.55m independiente
  • Cochera: fija(s)
  • Baulera: independiente

Descripción Complementaria

  • Expensas: $152000
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • Tipo de piso: entarugado
  • Calefacción: por caldera individual con radiadores
  • Agua Caliente: individual
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Ascensor: 1

Observaciones

Tanto su baulera como el lavadero (de uso exclusivo) se encuentran fuera de la unidad en el palier del mismo piso. 

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.