Alberdi Juan Bautista Av. 1600

Caballito - Capital Federal

3 Dormitorios
2 Baños
1 Cochera

Impecable piso con cochera fija y gran patio. Es muy amplio y cómodo, y posee mucho espacio de guardado. Cuenta con un living-comedor apaisado con pisos entarugados a un balcón corrido al frente, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor a amplio patio) más un baño y un toilette. Su cocina con comedor diario tiene salida a un segundo patio con parrilla, posee lavadero y dependencias de servicio. Optima ubicación, a una cuadra de Av. Pedro Goyena y a dos de Av Rivadavia

Superficie total: 208.68 m2

Características de la Propiedad

  • piso
  • s/av. principal
  • Disposición: al frente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 25
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 138.76
  • Sup. Descubierta(m2): 69.92

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Recepción
  • Living/Comedor: 7.80m x 4m
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.30m x 3.05m suite con vest.
  • 2º Dormitorio: 3.25m x 2.65m con placard
  • 3º Dormitorio: 2.90m x 2.75m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: a nuevo
  • 2º Baño: a nuevo
  • Cocina: 6.35m x 2.90m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: 7.50m x 1.35m al frente
  • Patio: 7.80m x 7.50m descubierto
  • Cochera: 1 fija(s)
  • Parrilla

Descripción Complementaria

  • Expensas: $60000
  • Fecha de Expensas: 06 / 2023
  • ABL: $5879.52 mensual
  • Tipo de piso: entarugado
  • Calefacción: por caldera individual
  • Aire acondicionado: central individual
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Calefacción y aire acondicionado individual por conductos.

Grupo electrógeno: Para ascensores, bomba de agua y portón de acceso a las cocheras.

Las expensas incluyen cuota extraordinaria.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Planos

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