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USD 249.000

Alberdi Juan Bautista Av. 500

Caballito - Capital Federal

84.78 m2 Superificie total
75.66 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
27 años
1 cochera
Orientación norte
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Impecable Semipiso de 4 ambientes con cochera fija cubierta. Todo recientemente reciclado a nuevo . Es muy luminoso y está ubicado al contrafrente con su orientación al norte. Cuenta con un palier privado a un living-comedor con salida a un balcón corrido, 3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite, más un 2º baño completo. Su cocina es amplia con comedor diario y lavadero independiente. Excelente ubicación, cerca de todo, a metros de Av. J. M. Moreno, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • s/av. principal
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 27
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 75.66
  • Sup. Descubierta(m2): 7.46
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.66

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: corrido
  • Cochera: 1 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $304000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2026
  • Expensas con Aysa
  • Aire acondicionado: instalacion preparada para split
  • Agua Caliente: por calefón
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2

Observaciones

Puertas blindadas

Enacargado medio turno de lunes a sábados

Cámaras de seguridad (graban)

.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.