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USD 99.000

Aranguren Juan F Dr. 500

Caballito - Capital Federal

55.68 m2 Superificie total
47.69 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
50 años
Luminoso

Descripción

Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en PB. Cuenta con un living-comedor con salida a un patio, un dormitorio, un cómodo placard en pasillo de distribución, y un baño completo. La cocina se encuentra semi-integrada con una barra desayunadora y posee lavadero. A pasos de Av. H. Pueyrredón, cercano al Parque Centenario.

Características de la propiedad

  • Disposición: interno
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 47.69
  • Sup. Descubierta(m2): 7.99

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 3.45m x 5.75m
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: 3.15m x 4m
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 2.50m x 3.20m
  • Tipo de Cocina: semi-integrada
  • Lavadero
  • Patio: 1.80m x 5.20m descubierto

Descripción Complementaria

  • Expensas: $78000
  • Fecha de Expensas: 07 / 2024
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por pico de gas
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 6
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 1

Observaciones

El edificio cuenta con un gran patio de uso común (con sillas y mesas para esparcimiento)

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.