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USD 55.000

Boedo Av. 300

Almagro - Capital Federal

30 m2 Superificie total
30 M2 cubiertos
1 ambiente
1 baño
20 años
Orientación este
Luminoso

Descripción

Muy luminoso departamento de un ambiente. Está ubicado al frente con su orientación al este. Cuenta con un gran ventanal con vista abierta, una cocina tipo kitchenette y un baño con ducha. Ideal inversión o primera vivienda. El edificio posee Solarium, piscina y lavadero central. Baulera. Optima ubicación, a metros de Av. Belgrano.

Características de la propiedad

  • ambiente único
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 20
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 30

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Ambientes: 1
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: con ducha
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: americana
  • Ambiente Único: 3.20m x 7.60m
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $64000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2025
  • Tipo de piso: madera flotante
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 2
  • Lavadero Central
  • Solarium
  • Guarda Bicicletas
  • Piscina

Observaciones

Expensas comunes $ 64.000.- + $ 8.450 (extraodinarias) + $ 20.000.- (AySA que se abona conjuntamente con las expensas): Total: $ 92.500.- (marzo 2025)

Terraza de uso común transitable.

Termotanque eléctrico (nuevo)

Baulera Nº: 22

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

 

 

 

 

 

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.