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USD 360.000

Goyena Pedro Av. 1400

Caballito - Capital Federal

149.80 m2 Superificie total
130.66 M2 cubiertos
4 ambientes
3 baños
25 años
1 toilette
1 cochera
Orientación sur
Luminoso

Descripción

Excelente Piso de 4 ambientes con dependencias, cochera doble y baulera. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos a un balcón corrido al contrafrente, más un 2º baño completo y 1 toilette. Su cocina es muy cómoda, con comedor diario, lavadero independiente y dependencias de servicio. En inmejorable ubicación.

Características de la propiedad

  • piso
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sur
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 25
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 130.66
  • Sup. Descubierta(m2): 7.53
  • Sup. Semicubierta (m2): 11.61

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette
  • Ambientes: 4
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: al frente
  • 2º Balcón: al contrafrente
  • Cochera: 1 dobles
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $435000
  • Fecha de Expensas: 12 / 2024
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 2
  • Seguridad

Observaciones

Seguridad: Por Totem

Calefacción y aire acondicionado: individual por conductos.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.