Departamento en venta
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USD 290.000

La Plata Av. 100

Caballito - Capital Federal

4 Dormitorios
2 Baños
1 Cochera

Excelente ubicación. Muy amplio y luminoso departamento cochera fija. Está ubicado al frente con balcón corrido con vista panorámica. Cuenta con un living comedor, un escritorio, 4 dormitorios y 3 baños completos. Su cocina es muy cómoda, con comedor diario, lavadero independiente. Cerca de todo, subte línea A, comercios y gastronomía. A 3 cuadras del Parque Rivadavia.

Superficie total: 164.66 m2

Características de la Propiedad

  • vista panoramica
  • Disposición: al frente
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 40
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 152.27
  • Sup. Descubierta(m2): 12.39

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 6.20m x 4.61m
  • Escritorio: 2.55m x 1.97m
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: 3.35m x 2.92m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.94m x 2.93m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.28m x 2.73m con placard
  • 4º Dormitorio: 3.38m x 2.82m
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina: 5.05m x 2.12m
  • Tipo de Cocina: completa
  • Comedor Diario: 3.57m x 3.26m
  • Despensa
  • Lavadero: 3.26m x 1.45m independiente
  • Balcón: 12.41m x 1.28m corrido
  • Cochera: 1 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $148000
  • Fecha de Expensas: 01 / 2024
  • Monto: 1197.69
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por estufas
  • Agua Caliente: por calefÓn

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 23
  • Deptos. por Piso: 7
  • Ascensor: 5
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Originalmente eran 2 unidades que se han anexado en obra (2 ambientes + 4 ambientes). Posibilidades de dividir facilmente para utilizar con otros fines, ideal alquiler, familia ensamblada, o estudio / atelier. 

Puertas blindadas

Seguridad a través de cámaras Prosegur, con seguimiento por app.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Planos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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