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USD 82.000

Repetto Nicolas Dr. 1600

Villa Crespo - Capital Federal

36 m2 Superificie total
36 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
50 años
Orientación oeste
Luminoso

Descripción

Luminoso departamento de 2 ambientes. Se encuentra en muy buen estado ya que ha sido reciclado. Cuenta con un living-comedor con balcón francés, un dormitorio con placard (más un otro auxiliar en pasillo de distribución) y un baño completo. Su cocina se encuentra integrada con una barra desayunadora y posee lavadero incorporado. Optima ubicación, a una cuadra de Av. San Martín.

Características de la propiedad

  • Disposición: lateral
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 36

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: semi-integrada
  • Lavadero: incorporado
  • Balcón: francés

Descripción Complementaria

  • Expensas: $60000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • ABL: $7800 mensual
  • Tipo de piso: madera flotante
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 3
  • Ascensor: 1

Observaciones

La unidad posee doble vidrio en todas sus ventanas. 

Actualmente cuenta con todos los servicios eléctricos (a nuevo). El edificio tiene aprobadas las obras para la reconexión de gas en la unidad.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.