Rivadavia Av. 4900
Caballito - Capital Federal
1 Baño
Excelente departamento de 3 ambientes. Es muy luminoso y silencioso ya que está ubicado al contrafrente con su orientación al norte. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón corrido, 2 dormitorios con placard y un baño completo. Posee un pequeño escritorio y una pequeña habitación de servicio con toilette. Su cocina es amplia con comedor diario y lavadero independiente. Posee una baulera. Excelente ubicación, frente al Parque Rivadavia, comercios y múltiples medios de transporte.
Características de la Propiedad
- cerca de subte
- Disposición: al contrafrente
- Orientación: norte
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- Antigüedad (años): 55
- luminoso
- en muy buen estado
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 93.65
- Sup. Descubierta(m2): 14
Descripción del Inmueble
- Palier Compartido
- Hall: 1.60m x 1.38m
- Living/Comedor: 7m x 3.49m
- Escritorio: 2m x 1.34m
- Ambientes: 3
- 1º Dormitorio: 3.78m x 3.30m con placard
- 2º Dormitorio: 3.78m x 2.54m con placard
- Cantidad de Baños: 1
- 1º Baño: completo
- Cocina: 4.32m x 1.42m
- Tipo de Cocina: con comedor diario
- Comedor Diario: 2.43m x 1.88m
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Lavadero: 2.88m x 0.96m independiente
- Balcón: 1.40m x 10.16m corrido
- Baulera
Descripción Complementaria
- Expensas: $72500
- Fecha de Expensas: 11 / 2023
- ABL: $7800 mensual
- Aysa: $4600 mensual
- Tipo de piso: madera flotante
- Calefacción: central
- Agua Caliente: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 10
- Deptos. por Piso: 4
- Ascensor: 2
Observaciones
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.