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USD 135.000

Rosario 300

Caballito - Capital Federal

63.90 m2 Superificie total
34.86 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
25 años
1 cochera
Orientación sur
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Excelente semipiso de 2 ambientes con cálido patio, balcón y cochera fija. Es muy luminoso y está ubicado al contrafrente. Cuenta con un living-comedor con su cocina integrada con salida al patio, un dormitorio con balcón aterrazado y un baño completo. Inmejorable ubicación, frente al Parque Rivadavia, cerca de todo, subte línea A, comercios, gastronomía.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • cerca de subte
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: sur
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 25
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 34.86
  • Sup. Descubierta(m2): 25.63
  • Sup. Semicubierta (m2): 3.41

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor: 3m x 3.80m
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: 2.65m x 2.90m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: con ducha
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Balcón: 2m x 3m aterrazado
  • Patio: 3.85m x 6.50m descubierto
  • Cochera: 1 descubierta

Descripción Complementaria

  • Expensas: $87000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2025
  • Tipo de piso: porcelanato
  • Calefacción: por tiro balanceado

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.