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USD 145.000

Rosario 500

Caballito - Capital Federal

68.43 m2 Superificie total
60.87 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
60 años
Orientación sur
Luminoso

Descripción

Amplio departamento de 3 ambientes, hoy su 2º dormitorio esta integrado como comedor con posibilidad de revertirlo. Está ubicado al frente con balcón con vista abierta. Cuenta con un living y un comedor separado (originalmente su 2º dormitorio). Posee un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina es muy cómoda con lavadero independiente. Inmejorable ubicación, a metros de Av. José María Moreno, variedad de comercios y gastronomía. Subte línea A - Parque Rivadavia. Impecable.

Características de la propiedad

  • cerca de subte
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sur
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 60
  • impecable
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 60.87
  • Sup. Descubierta(m2): 7.56

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living: 3.40m x 6.55m
  • Comedor: 3.10m x 4.15m
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: 3m x 4.10m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo a nuevo
  • Cocina: 2m x 3.15m
  • Tipo de Cocina: completa a nuevo
  • Lavadero: 0.90m x 1.90m independiente
  • Balcón: 1.30m x 7.50m al frente
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $157000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2025
  • Tipo de piso: parquet
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 6
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 1

Observaciones

Encargado con vivienda.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.