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USD 130.000

Rosario 800

Caballito - Capital Federal

76.08 m2 Superificie total
70.41 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
50 años
Orientación este

Descripción

Amplio departamento de 3 ambientes ubicado al frente. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón, 2 dormitorios con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee lavadero. Optima ubicación, cerca de todo, comercios, gastronomía, subte línea A y más medios de transporte.

Características de la propiedad

  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 50
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 70.41
  • Sup. Descubierta(m2): 4.50
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.17

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Lavadero: independiente
  • Balcón

Descripción Complementaria

  • Expensas: $130000
  • Fecha de Expensas: 09 / 2024
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por pico de gas
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Deptos. por Piso: 7
  • Ascensor: 3

Observaciones

Cañerías de gas y de electricidad a nuevo.

Encargado con vivienda permanente.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.