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USD 290.000

Sucre Antonio J. De Mcal. 4400

Villa Urquiza - Capital Federal

134.97 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
11 años
1 toilette
Luminoso

Descripción

Excelente dúplex con terraza propia. Es muy luminoso y está ubicado al frente. Cuenta en su primera planta con un living-comedor apaisado con gran ventanal, una cocina semi-incorporada con una barra desayunadora y un toilette. En su planta inferior encontramos un baño completo, sus 2 dormitorios con placard, uno de ellos con escritorio o posible vestidor, ambos con salida a un balcón corrido. En su planta superior posee una amplia terraza con parrilla de uso exclusivo.

Características de la propiedad

  • triplex
  • Disposición: al frente
  • Antigüedad (años): 11
  • luminoso

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor: 4.65m x 6.70m
  • Escritorio: 1.70m x 5m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3m x 3m con placard
  • 2º Dormitorio: 3m x 3.60m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 2.15m x 2.70m
  • Tipo de Cocina: semi-integrada
  • Lavadero: incorporado
  • Balcón: 1.40m x 6.75m corrido
  • Terraza: 6.50m x 8.55m

Descripción Complementaria

  • Expensas: $100000
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • Tipo de piso: ceramico
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: individual

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 4
  • Deptos. por Piso: 4

Observaciones

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.