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USD 259.000

Principado Ciudad Náutica

El Principado Ciudad Náutica - San Vicente

200 m2 Superificie total
152 M2 cubiertos
5 ambientes
3 dormitorios
3 baños
1 toilette

Descripción

Casa de 5 ambientes en El Principado, A ESTRENAR. PB: Amplio living-comedor con cocina semi-integrada por barra desayunador, con amplio espacio de mesada y guardado. Toilette. A continuación de la cocina, se encuentra un lavadero, baño completo y espacio apto para escritorio o servicio, con salida al exterior desde el lavadero. PA: Dormitorio principal en suite con espacio vestidor. 2 Dormitorios con espacio p/placard. Baño completo. EXTERIOR: Galería con parrilla. Cochera. Jardín con piscina.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 2 plantas
  • en bº cerrado
  • a estrenar

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 152
  • Sup. Semicubierta (m2): 48
  • Sup. Terreno (m2): 739

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 3
  • Tipo: completo
  • Cocina
  • Lavadero
  • Jardín
  • Galería: con parrilla
  • Garage: para 2 autos semicubierto
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • Parrilla
  • Seguridad: con vigilancia en el barrio 24 hs

Observaciones

Casa totalmente a estrenar, sobre lote en esquina.

Datos Adicionales:

- Galería en L semicubierta con parrilla y bacha, que a la vez puede usarse como cochera para 2 vehículos.
- Piscina de 4x8 mts con borde recubierto en venecitas.
- La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Caldera dual marca Peisa.
- Espacio para salamandra en el Living-Comedor.
- Aberturas DVH en toda la propiedad.
- Entrada imperial.
 
EL BARRIO: Cuenta con más de 7 hectáreas de lago navegable, para realizar deportes náuticos sin motor, un sector deportivo, canchas de tenis, básquet, playón deportivo y  distintos sectores con plazas para los más chicos.  Club House, bar y restó, gimnasio equipado y SUM, entre otros.
Servicios de luz, gas y cloacas. Las expensas incluyen ARBA, AYSA y bono House.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.