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USD 4.200

Juncal 3100

Palermo - Capital Federal

245.40 m2 Superificie total
5 ambientes
4 dormitorios
2 baños
27 años
1 toilette
2 cocheras
SUM y Pileta
Luminoso

Descripción

Importante departamento de 5 ambientes en torre Forum , piso alto con BALCON TERRAZA con cerramiento , El gran living comedor tiene ventanales de piso a techo, mucha luz y excelente vista. Todos los dormitorios en suite , el dormitorio principal con hidromasaje y amplio vestidor, Cocina independiente totalmente renovada . El comedor diario cuenta con un ventanal y alacenas. Dependencia de servicio con baño. Dos cocheras fijas y amplia baulera. Full Amenities.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista panoramica
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 27
  • luminoso
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 3.21m
  • 2º Balcón: 20.77m cerrado
  • Cochera: 2 fija(s)
  • Baulera: individual

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1264800
  • Fecha de Expensas: 01 / 2025
  • Tipo de piso: madera
  • Calefacción: por aire
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 26
  • Ascensor
  • Ascensores de Servicio: 1
  • Cancha de Paddle
  • S.U.M.
  • Solarium
  • Piscina
  • Sauna
  • Parrilla
  • Seguridad 24 hs

Observaciones

- Full amenities: cuenta tambien con juego para niños, jardines, sala de masajes, terrazas amplias.

- Cuarto extra que puede usarse como dormitorio o escritorio.

- El departamento también incluye un amplio balcón terraza con deck de madera y cerramiento corredizo, con una hermosa vista al Parque Las Heras y al Río. Tiene lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, dos cocheras fijas cubiertas y una gran baulera. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado central por planta y acceso con seguridad las 24 horas.

- Frente al Parque Las Heras, a solo metros del Alto Palermo Shopping.

- UF 29 (COCHERA) 2º SUBSUELO 12,88 M2

- UF 60 (COCHERA) 1º SUBSUELO 12,45 M2

- UF 119 (DEPARTAMENTO) 11º 245,40

- UC VIII (BAULERA) 2º SUBSUELO 5,67 M2 (Sector baulera 2º subsuelo, se ingresa y a unos pasos se da vuelta a la izquierda, esta marcada como número 36)

 

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.