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USD 225.000

Campos Luis Maria Av. 300

Belgrano - Capital Federal

95.98 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
45 años
1 toilette
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Lleno de LUZ y SOL. ESPECTACULAR!! Se accede por hall de entrada a un amplio living comedor con hermosa vista a jardines. El living comedor da a un muy buen balcón que fué cerrado y es 1 ambiente más. Tiene 3 dormitorios con placard. Se suma toilette de recepción y baño completo. Gran cocina con barra desayunadora. Comedor diario. Lavadero y baulera. La dependencia de servicio hoy es un cómodo comedor diario. Las expensas son bajas porque el edificio tiene 2 locales que contribuyen a los gastos

Características de la propiedad

  • semipiso
  • s/av. principal
  • Disposición: al contrafrente
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 45
  • luminoso
  • en muy buen estado

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Hall
  • Living/Comedor: 6.90m x 3.30m
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.60m x 2.80m con placard
  • 2º Dormitorio: 2.50m x 2.50m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.40m x 2.90m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 4m x 2.40m
  • Tipo de Cocina: completa mejorada
  • Comedor Diario: 2.30m x 2.60m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: cerrado
  • Baulera: cerrada

Descripción Complementaria

  • Expensas: $120000
  • Fecha de Expensas: 08 / 2024
  • Expensas con Aysa
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: individual
  • Agua Caliente: por calefón
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 4
  • Ascensores de Servicio: 1
  • Seguridad 24 hs

Observaciones

- El living comedor da a un muy buen balcón que fué cerrado y es un ambiente más. 

- Tiene 3 dormitorios. Todos ellos con placard. Tiene toilette de recepción y baño completo.

- Gran cocina con barra desayunadora. La dependencia de servicio hoy es un comodo comedor diario.

Puede recuperarse como tal muy facilmente. 

- El edificio es una Torre de 14 pisos. Con dos departamentos al frente y otros dos al contrafrente.

- Cada sector, cuenta con dos ascensores. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas.

- Hay posibilidad de alquilar cochera en el edificio. 

- Las expensas incluyen Aysa.

 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.