Aguero 1300
Recoleta - Capital Federal
597 m2
Superificie total
9 ambientes
5 dormitorios
7 baños
87 años
1 toilette
Luminoso
Descripción
INCREIBLE CASA RECICLADA totalmente con materiales de muy buena calidad. Son 3 plantas con 5 dormitorios, 7 baños, living con salida a PATIO JARDIN, mas otro salon de estar en primer piso amplia cocina, dependencia de servicio. TERRAZA SOLEADA, QUINCHO y COCHERA. Fue reciclada hace 6 años y el estado es excelente, ambientes amplios, techos doble altura. Sobre calle con poco tránsito vehicular a metros zona comercial.
Características de la propiedad
- Tipología 1: casa en 3 plantas
- reciclada
- Antigüedad (años): 87
- luminoso
- excelente terraza
- Adjetivo 3: excelente localizacion
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 204
- Frente (mts.): 9.46
- Fondo (mts.): 21.56
Descripción del Inmueble
- Hall: 3.40m x 2.10m
- Recepción: 5.05m x 4.30m
- Living: 8.45m x 3.95m con salida a jardin
- Escritorio: 4.30m x 3.15m
- Toilette: 1 a nuevo
- Ambientes: 9
- Cantidad de Dormitorios: 5
- 1º Dormitorio: 4.20m x 2.80m
- 2º Dormitorio: 4.10m x 3.65m
- 3º Dormitorio: 4.40m x 4.20m
- 4º Dormitorio: 4.90m x 4.75m
- 5º Dormitorio: 4.05m x 4m
- Cantidad de Baños: 7
- Cocina: 4m x 4m
- Tipo de Cocina: con comedor diario
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Despensa
- Entrepiso
- Lavadero: 2.60m x 2.30m independiente
- Bodega
- Jardín: 7.45m x 3.70m
- Terraza
- Gimnasio
- Quincho
- Depósito
- Garage: cubierto
Descripción Complementaria
- Calefacción: por caldera individual con radiadores
- Aire acondicionado: por split
- Agua Caliente: individual
- Tipo de piso: madera
- Gas de Red
Observaciones
Casa en 3 plantas y terraza
Se accede a Planta Baja a un hall de recepción y a la derecha hay una puerta que conecta con una cochera amplia y un cuarto de guardado. También en Planta Baja hay un amplio living, cocina comedor, baño toilette y otro baño mas amplio que oficia como baño auxiliar y de visitas, una bodega. Todos los ambientes dan a un amplio patio lleno de plantas que ilumina todos los ambientes. Los pisos son de madera incienso, la parte trasera conecta con la escalera de servicio que sube a la terraza.
Se accede a los pisos superiores por una amplia y cómoda escalera desde el living.
En el entrepiso, 2 dormitorios al frente con su baño completo .
En el primer piso un amplio estar con vista al patio jardín y dos dormitorios con baño completo, que se concecta con el lavadero y area de servicio por la escalera secundaria. Al frente un amplio living con una cocina integrada y un amplio espacio que podria ser un dormitorio y un baño completo (este area que da al frente podria ser un departamento de 2 ambientes ya que esta conectado a la casa principal pero tiene entrada independiente desde la calle a la que se accede por escalera) En este area los pisos son de pinotea en perfecto estado.
Luego subimos a la terraza donde hay un quincho con muy buena parrilla , cocina, baño completo, y un salón que actualmente oficia de gimnasio con su baño.
La calefacción es por caldera a través de radiadores, el agua caliente también .
El estado es excelente, todo como a estrenar, con poco uso, tiene muy buenos espacios de guardado .
Todos los muebles son nuevos, hechos a medida con herrajes de origen alemán al igual que las aberturas (ventanas, puertas ventana), balcón con PVC, doble vidrio hermético.
El reciclado fue hecho con materiales de buena calidad. Doble altura y amplias medidas en todos los ambientes.
La terraza 100% con sol atento que no tiene edificios que sobrepasen la altura de las misma en las 4 orientaciones
Tiene cisterna.
Musica funcional.
La fachada fue modificada (originalmente eran 2 PH)
Superficie 597m2
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.