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USD 950.000

Vega Niceto Cnel. 5100

Palermo Soho - Capital Federal

296 m2 Superificie total
279 M2 cubiertos
5 ambientes
3 baños
100 años
1 toilette
Orientación suroeste
Luminoso

Descripción

CASA original de 1920, REFACCIONADA en 2008. Su destino actualmente es comercial, pero se puede usar para vivienda. TIPO LOFT. Gran salón al frente sub divisible, cocina integrada al salón principal, en PB: 1 baño completo, 1 baño adaptado para movilidad reducida y patio de 8 m2 con mucha vegetación. En PA: gran ambiente con baño y otro entrepiso balconeando a la PB con cielorraso de bovedilla, equipo de aire f/c central, instalación eléctrica nueva con sistema de iluminación y sonido.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 2 plantas
  • Orientación: suroeste
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 100
  • luminoso
  • impecable
  • Adjetivo 3: excelente localizacion
  • Lote: plano

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 279
  • Sup. Descubierta(m2): 17
  • Frente (mts.): 8.66

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Toilette: 1 a nuevo
  • Ambientes: 5
  • Escalera 1
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: americana
  • Hall en Planta Alta
  • Entrepiso
  • Patio: descubierto
  • Jardín

Descripción Complementaria

  • ABL
  • Aysa
  • Calefacción: por aire
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Tipo de piso: microcemento

Observaciones

- Criculacion vertical, es por ascensor y escalera.

- Tiene camaras de seguridad.

- Superficie libre 17 m2 (jardin en PB y patio en PA)

- Acceso con rampa para movilidad reducida. 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.