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$ 900.000

Alvear Marcelo T. De 1300

Recoleta - Capital Federal

86.20 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
55 años
1 toilette
Luminoso

Descripción

EXCELENTE departamento TOTALMENTE AMOBLADO de 3 ambientes, en TORRE con AMENITIES, SEGURIDAD 24/7 y GRUPO ELECTROGENO. LUMINOSO. Living comedor, 2 dormitorios, baño completo y toilette, cocina con comedor diario, lavadero. Entrada de servicio y doble circulación. Cuenta con gimnasio, sauna, cancha de squash, terraza, parrilla y salon de fiestas.

Características de la propiedad

  • en esquina
  • Disposición: lateral
  • Tipo de Edificio: en torre
  • equipado
  • Antigüedad (años): 55
  • luminoso

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Comedor Diario
  • Lavadero
  • Balcón

Descripción Complementaria

  • Expensas: $536000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2025
  • ABL: $62653 mensual
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo de piso: parquet
  • Amoblado
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 24
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 4
  • Solarium
  • Salón de Fiestas
  • Sauna
  • Parrilla
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

- Sup. cubierta: 83.32 m2 / Sup. descubierta (balcon) 3.88 m2 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.