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$ 850.000

Anchorena Tomas Manuel de 300

Balvanera - Capital Federal

63.50 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
70 años

Descripción

Excelente 3 ambientes en Planta Baja a metros del Subte, para descubrir el equilibrio entre confort, tranquilidad y espacios al aire libre. Su amplio living comedor se completa con un patio de uso exclusivo, mientras desde la cocina se accede a un segundo patio, ideal para disfrutar en familia. Dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, servicios individuales, aire acondicionado y bajas expensas completan una propuesta funcional y silenciosa a metros del área del shopping.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: interno
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 70
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • Tipo: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero
  • Patio: propio
  • Terraza

Descripción Complementaria

  • Expensas: $110000
  • Fecha de Expensas: 06 / 2026
  • ABL: $8500 mensual
  • Aysa: $29000 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por aire
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 5
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1

Observaciones

- Cuenta con 2 patios de uso exclusivo.

- No es apto profesional.

- Actualizacion trimestral por IPC.

- el departamento no tiene gas, es eléctrico totalmente

.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.