Guemes 2900
Recoleta - Capital Federal
LUMINOSO 4 ambientes al FRENTE en TORRE. Ubicado en una inmejorable zona del Barrio de Recoleta. Se encuentra totalmente equipado y en muy buen estado, LISTO PARA ENTRAR! Piso alto. Cuenta con living amplio y lleno de luz que da al balcon, dependencias de servicio, lavadero independiente y varios espacios de guardado.
Características de la Propiedad
- semipiso
- en esquina
- Disposición: al frente
- Orientación: oeste
- Tipo de Edificio: en torre
- muy equipada
- Antigüedad (años): 50
- luminoso
- en muy buen estado
Descripción del Inmueble
- Palier Semi-privado
- Recepción
- Living
- Comedor
- Toilette: 1 con ducha
- Ambientes: 4
- Cantidad de Dormitorios: 3
- 1º Dormitorio: con placard
- 2º Dormitorio: con placard
- 3º Dormitorio: con placard
- Cantidad de Baños: 2
- 1º Baño: completo
- 2º Baño: con ducha
- Cocina
- Tipo de Cocina: completa
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Lavadero: independiente
- Balcón
Descripción Complementaria
- Expensas: $180000
- Fecha de Expensas: 03 / 2024
- Tipo de piso: parquet plastificado
- Calefacción: por losa radiante
- Aire acondicionado
- Agua Caliente: central
- Entrada de Servicio
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 18
- Deptos. por Piso: 2
- Ascensor: 3
- Servicios Centrales
Observaciones
- Sup. cubierta: 99.8 m2 / Sup. descubierta: 5.3 m2 (balcon) / Sup. semicubierta: 2.4 m2 (lavadero)
- 1° dormitorio: cama matrimonial, TV y aire
- 2° dormitorio: 2 camas individuales y escritorio.
- 3° dormitorio: 1 cama individual y escritorio.
- Living: 3 sillones con 2 aires.
- Comedor: mesa y sillas para 6 personas.
- Cocina: heladera, cocina a gas, microondas y lavarropas.
- No acepta mascotas.
- El encargado vive en el edificio.
Requisitos
* Demostración de Ingresos (mínimo 3 veces el valor del alquiler)
* Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución. (extranjeros si o si seguro de caución)
Condiciones del Contrato
* Plazo: 2 años.
Para ingresar:
1 mes de adelanto y 1200 USD de depósito.
LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".