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USD 275.000

Alvear Marcelo T. De 1600

Recoleta - Capital Federal

163 m2 Superificie total
6 ambientes
5 dormitorios
2 baños
65 años
Orientación noreste
Luminoso

Descripción

Unidad destacada por sus AMPLIOS AMBIENTES, ubicada en un edificio de CATEGORÍA de distinguido estilo francés, en excelente entorno cercano a Plaza Vicente López. Conserva detalles característicos de su arquitectura original, como techos altos con molduras y pisos de pinotea. Recepción amplia y luminosa, compuesta por living comedor, playroom y escritorio, Balcón francés. El sector privado tiene cuatro dormitorios y dos baños completos. Cocina con comedor diario y dependencia de servicio.

Características de la propiedad

  • Disposición: al frente
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 65
  • luminoso
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Recepción
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 5
  • 1º Dormitorio: con vest.
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • 4º Dormitorio
  • 5º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Playroom
  • Balcón: francés
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $796440
  • Fecha de Expensas: 07 / 2026
  • ABL: $115000 mensual
  • Tipo de piso: pinotea
  • Apto Profesional
  • Calefacción: individual
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 6
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1

Observaciones

Posibilidad de alquilar cochera a pocos metros de la propiedad.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.