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USD 185.000

Alvear Marcelo T. De 2400

Recoleta - Capital Federal

80.29 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
60 años
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Confortable 3 ambientes con DEPENDENCIA y baulera. Esta acogedora propiedad ofrece gran potencial con distribución cómoda y funcional, cuenta con AMBIENTES AMPLIOS y LUMINOSOS que le dan calidez, con vista abierta al pulmón de manzana y parte al aire luz del edificio. Ideal para personalizar a gusto. La dependencia fue convertida a comedor diario. Posee BALCON FRANCES, entrada de servicio, lavadero independiente, un baño completo y toilette con ducha. Ubicación estratégica, fácil accesibilidad.

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a reciclar
  • Antigüedad (años): 60
  • luminoso
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: francés
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $210659
  • Fecha de Expensas: 01 / 2026
  • Expensas con Aysa
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central por radiadores
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 2

Observaciones

El edificio consta de una importante recepción, 8 plantas, 4 unidades por piso, dos al frente y dos al contrafrente más dos ascensores, el principal y otro de servicio.   

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.