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USD 515.000

Arenales 3700

Palermo - Capital Federal

170 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
50 años
1 toilette
1 cochera
Orientación noreste
Luminoso

Descripción

Excelente PISO con BALCON TERRAZA. Totalmente RECICLADO A NUEVO, en edificio de buena calidad constructiva Palier privado, living apaisado con salida a BALCON TERRAZA y con vista a jardin interno, actualmente son 2 dormitorios, el 3° anexado al living, baño completo, toilette, cocina amplia, lavadero, dependencia de servicio y baño. COCHERA a nivel PB, baulera en el piso. Todos los ambientes dan al exterior, SUPER LUMINOSO y en IMPECABLE ESTADO. Servicios centrales, SEGURIDAD.

Características de la propiedad

  • piso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Jardín
  • Terraza
  • Cochera: 1 fija(s)
  • Baulera: cerrada

Descripción Complementaria

  • Expensas: $472398
  • Fecha de Expensas: 04 / 2026
  • ABL: $148814 mensual
  • Aysa: $177756 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por losa radiante caldera central
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 3
  • Piscina
  • Seguridad

Observaciones

- Baulera muy amplia en el mismo piso.
 
- Cochera espacio muy comodo a nivel PB, no hay que mover autos
 
- Calefaccion por losa radiante y agua caliente central.
 
- AA  en todos los ambientes.
 
- Cerramientos nuevos en todos los ambientes.
 
- El living y la cocina dan a un jardin interno con plantas .
 
- Balcon terraza orientacion noreste.
 
- Toldos electricos.
 
- 2 encargados.
 
- Se reciclo hace 4 años.
 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.