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USD 270.000

Esmeralda 1200

Retiro - Capital Federal

130.72 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
75 años
Contrafrente

Descripción

Excelente SEMIPISO en edificio de categoría. Palier semiprivado. Hall de recepción. Amplio living comedor con vista abierta al contrafrente hacia la Torre de Los Ingleses. 3 dormitorios con su respectivo espacio de guardado. 2 Baños completos. Amplia cocina con comedor diario con muy buenos espacios de alacenas, lavadero independiente. Dependencia y baño de servicio. El edificio cuenta con servicios de calefacción y agua caliente centrales y seguridad 24 horas.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista abierta
  • Disposición: al contrafrente
  • Antigüedad (años): 75
  • muy buen entorno
  • de categoria

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con isla
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1

Descripción Complementaria

  • Expensas: $600000
  • Fecha de Expensas: 01 / 2025
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central por radiadores
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: central
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 2
  • Seguridad 24 hs

Observaciones

- Sup. cubierta: 119 m2 / Sup. descubierta: 11.70 m2 

- El edificio tiene 8 pisos, con 2 deptos. al frente y 2 al contra frente. 2 ascensores principales y 2 ascensores de servicio. Rampa para discapacitados.

- Tiene un jardín común en la planta baja.

 - El departamento tiene piso de parquet, que hoy se encuentra alfombrado, baños y cocina de época a reciclar.

- Apto mascotas.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.