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USD 630.000

Figueroa Alcorta Pte. Av. 3000

Palermo Chico - Capital Federal

154.60 m2 Superificie total
136.95 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
55 años
1 toilette
1 cochera
Orientación noroeste
Luminoso

Descripción

Piso alto en pleno Barrio Parque sobre Figueroa Alcorta. Piso ALTO, LUMINOSO, con recepción sobre Avenida y dormitorios sobre contrafrente con vista al rio y embajadas. RECICLADO, con BALCON de ambos lados, ESPACIO GUARDACOCHES con garagista, baulera y servicios centrales.

Características de la propiedad

  • piso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noroeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 55
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 136.95
  • Sup. Descubierta(m2): 10.83
  • Sup. Semicubierta (m2): 6.82

Descripción del Inmueble

  • Recepción: 3.20m x 3.50m
  • Living/Comedor: 6.30m x 4.10m
  • Toilette: 1 con ducha
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 4m x 3.30m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.15m x 3m
  • 3º Dormitorio: 4.15m x 3m
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo a nuevo
  • 2º Baño: completo a nuevo
  • Cocina: 2m x 2.30m
  • Comedor Diario: 2.65m x 3.25m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: 10.83m al frente
  • 2º Balcón: al contrafrente
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $848000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • ABL: $40000 mensual
  • Tipo de piso: alfombra
  • Calefacción: por losa radiante caldera central
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 13
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1
  • Ascensores de Servicio: 1

Observaciones

- Sup. Cubierta: 136.95 m2 / Sup. descubierta: 10. 83 m2 / Sup. semicubierta: 6.82 m2.

- Alfombra nueva impecable.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.