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USD 150.000

Gutierrez Juan Maria 2500

Recoleta - Capital Federal

50 m2 Superificie total
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
60 años
Contrafrente

Descripción

IMPECABLE 2 ambientes, TOTALMENTE REFACCIONADO. Al ingresar, living con cocina integrada que se comunica con el comedor, originalmente un patio, hoy transformado con techo corredizo, ideal para reuniones. Baño moderno con box de ducha. Dormitorio con placard a medida y escritorio, con ventanales que dan al comedor, Ubicado en Recoleta, zona tranquila y cercana a transporte público, gastronomía, museos y plazas. Ideal para vivir o alquiler temporario.

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 60
  • en muy buen estado
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Lavadero

Descripción Complementaria

  • Expensas: $82511
  • Fecha de Expensas: 02 / 2025
  • Tipo de piso: parquet
  • Apto Profesional
  • Calefacción: por aire
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por calefón

Observaciones

- El carácter de la propiedad es altamente funcional, con una renovación realizada con muy buen gusto y materiales de excelente calidad. Ideal pied a terre, tanto para vivir como para alquiler temporario.

- Ubicada en una excelente cuadra de Recoleta, en una zona de poco tránsito y sin colectivos, a solo unos metros de Pueyrredón, Las Heras y la Plaza Mitre. La propiedad se encuentra cerca de la línea D del subte y de diversas opciones de transporte público. Recoleta es famosa por su arquitectura de estilo europeo, lo que la convierte en un área muy turística. Además, cuenta con una gran oferta gastronómica, museos, plazas, facultades y bares.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.