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USD 450.000

Junin 1000

Recoleta - Capital Federal

166.76 m2 Superificie total
5 ambientes
3 dormitorios
2 baños
70 años
1 toilette
Orientación oeste
Luminoso
Contrafrente

Descripción

IMPECABLE departamento en edificio racionalista, TOTALMENTE RECICLADO con MATERIALES PREMIUM. Al contrafrente con orientación oeste que da al pulmón de manzana. Gran living, comedor separado, cocina comedor, escritorio y 3 dormitorios (principal en SUITE). Detalles que enamoran: aberturas con DVH, pisos de parquet impecables, aire en todos los ambientes y calefacción central. Incluye una habitación de servicio independiente en el 7° piso. Un HOGAR CON CATEGORÍA, ESTILO y EXCELENTE CONECTIVIDAD.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 70
  • luminoso
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero

Descripción Complementaria

  • Expensas: $888440
  • Fecha de Expensas: 06 / 2026
  • ABL: $127275 mensual
  • Aysa: $53800 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central por radiadores
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 6
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 2
  • Seguridad

Observaciones

- Sup. cubierta: 160.67 m2 / Sup. descubierta: 6.71 m2.

- Encargado con vivienda mas auxiliar los fines de semana.

- Terraza con acceso para colgar la ropa.

- Todas las aberturas fueron cambiadas por aberturas de PVC. Algunas con DVH.

- Seguridad por cámaras.

 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.