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USD 230.000

Mendoza 3100

Belgrano - Capital Federal

116.37 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
50 años
1 toilette
Orientación sureste
Luminoso

Descripción

En una calle tranquila de BELGRANO R, a solo dos cuadras de la estación, este SEMIPISO al FRENTE con BALCON es una gran oportunidad para familias que buscan espacio y potencial. Tiene 3 dormitorios, dependencia, BUENA LUMINOSIDAD y estado original, es ideal para reciclar y adaptarlo a las necesidades de una familia.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sureste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a reciclar
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor: 9.50m x 3.50m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Balcón
  • Baulera: individual

Descripción Complementaria

  • Expensas: $364581
  • Fecha de Expensas: 05 / 2025
  • ABL: $46327 mensual
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo de piso: parquet
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 7
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2

Observaciones

- Sup. cubierta: 106,19 m2 / Sup. descubierta (balcón) 10,18 m2.

- Calle tranquila, zona residencial. 

- Todo original para reciclar. 

- Buena luminosidad.

- Edificio de pocas unidades.

- Calefacción no tiene, era por radiadores, por asambea se decidio no repararla.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.