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USD 175.000

Rivera Pedro Ignacio Dr. 3900

Coghlan - Capital Federal

78.05 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
45 años
1 toilette
1 cochera
Orientación este

Descripción

Excelente departamento en ​9° piso​, en edificio en ​T​ORRE con ​​BALCON y ​VISTA ABIERTA A PARQUES, a metros de la estación Coghlan. Todo ​L​UZ y SOLSOL. ​COCHERA FIJA en el planta baja. SUM en ​1° piso.​ Living comedor, cocina americana. ​3 dormitorios con placards, baño completo y toilette con ducha. Lavadero independiente. Pisos de parquet. Seguridad por cámaras. ​I​MPECABLE!!

Características de la propiedad

  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 45
  • en muy buen estado
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 con ducha
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Lavadero
  • Balcón
  • Cochera: 1 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $126605
  • Fecha de Expensas: 11 / 2024
  • ABL: $75171 anual
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: individual
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Deptos. por Piso: 6
  • Ascensor: 3
  • S.U.M.
  • Seguridad

Observaciones

- Sup. cubierta: 74.46 m2 / Sup. descubierta: 0.77 m2 / Sup semicubierta: 2.82 m2. 

- Cochera fija en PB de 14.86 m2 (UF 35).

- calefaccion por placa electrica.

- Cuenta con 4 aires acondicionados.

- Seguridad por camaras. 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.