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USD 215.000

Sanchez de Bustamante 1700

Palermo - Capital Federal

97.80 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
60 años
1 toilette
Orientación sureste

Descripción

AMPLIO 4 ambientes con DEPENDENCIAS, con BALCÓN y un GRAN POTENCIAL en el corazón de Alto Palermo. Ideal PARA RECICLAR y convertir en una propiedad de categoría. Ubicado a pasos de Av. Santa Fe, zona súper buscada, mucho movimiento, comercios, conectividad, cerca del shopping, universidades y clínicas.

Características de la propiedad

  • cerca de subte
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sureste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a reciclar
  • Antigüedad (años): 60
  • muy buen entorno

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: incorporado
  • Balcón
  • Baulera: tipo jaula

Descripción Complementaria

  • Expensas: $390000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2026
  • Aysa: $40000 mensual
  • Tipo de piso: madera
  • Calefacción: central por radiadores
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 2

Observaciones

- Sup. cubierta: 93 m2 / Sup. descubierta: 2.50 m2 (balcon) / Sup. semicubierta: 1.50 m2 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.