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USD 650.000

Sanchez de Bustamante 2100

Palermo - Capital Federal

233 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
28 años
1 toilette
1 cochera
Orientación noreste
Luminoso

Descripción

Amplio DUPLEX, 200 m2. Posee muy buena LUZ NATURAL tanto frente como contrafrente. En planta inferior se encuentra la cocina, comedor diario, living comedor, toilette, un amplio lavadero y habitación de servicio con baño propio. BALCON corrido. En la planta superior del inmueble hay un área de estar, 2 dormitorios en suite con BALCON TERRAZA, ambos dormitorios con vestidor. habitación secundaria y baño completo en el hall. El departamento incluye un ESPACIO GUARDACOCHES y amplia BAULERA.

Características de la propiedad

  • duplex
  • cerca de subte
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 28
  • luminoso
  • en muy buen estado

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Recepción
  • Living/Comedor: 2.60m x 8.50m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 2.30m x 4.50m suite con vest.
  • 2º Dormitorio: 3m x 4.10m suite con vest.
  • 3º Dormitorio: 2.90m x 4.70m con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 2.90m x 4m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Comedor Diario: 2.90m x 3.80m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 1.30m x 8.40m corrido
  • 2º Balcón: 3.05m x 3.15m aterrazado
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches
  • Baulera: independiente

Descripción Complementaria

  • Expensas: $400000
  • Fecha de Expensas: 11 / 2024
  • ABL: $58373 mensual
  • Tipo de piso: alfombra
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado: por split
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Ascensor: 1

Observaciones

- Ubicado en excelente zona, a metros de Av. Santa Fé,  Shopping Alto Palermo y Av. Las Heras.

- Sup.cubierta: 218 m2 / Sup. descubierta: 15 m2.

- El departamento posee puertas de acceso blindadas.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.