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USD 631.000

Segui Juan Francisco 4400

Palermo Nuevo - Capital Federal

192.62 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
30 años
1 toilette
1 cochera
Luminoso

Descripción

​SEMIPISO frente y contrafrente, Living comedor en “L”, con triple circulación y salida a BALCON al FRENTE con vista abierta. Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia. Toilette y placard de recepción. Dormitorio principal amplio y luminoso, en suite, con salida al balcón del contrafrente. 2 dormitorios adicionales: 1 al contrafrente con salida al balcón y otro que ventila a aire y luz. Cochera doble y gran baulera tipo . Edificio con SUM, seguridad y encargado con vivienda.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista verde
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 30
  • luminoso
  • en muy buen estado

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: corrido
  • Cochera: 1 dobles
  • Baulera: tipo jaula

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1000000
  • Fecha de Expensas: 01 / 2026
  • ABL: $168000 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 1
  • S.U.M.
  • Seguridad

Observaciones

- Sup. cubierta: 165.46 m2 / Sup. descubierta: 17.16 m2.

- Encargado con vivienda en el edificio. 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.