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USD 265.000

Belgrano Av. 2400

Balvanera - Capital Federal

336 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
70 años
Luminoso

Descripción

Descubra un PH alFRENTE, SIN EXPENSAS, CON ENTRADA INDEPENDIENTE y la elegancia del racionalismo Art Decó en cada detalle. Apta para uso residencial o PROFESIONAL. Ambientes de generosas dimensiones, mármoles, maderas nobles y vitrales originales, 2 balcones a la calle y amplias terrazas que amplían la experiencia de vivir como en una casa. 3 dormitorios, amplia cocina y comedor de diario con terraza, parrilla, juegos. Constituye una oportunidad muy especial!,

Características de la propiedad

  • ph
  • s/av. principal
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • antiguo
  • Antigüedad (años): 70
  • luminoso
  • excelente terraza
  • Nº de Unidades: 3

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Recepción
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Despensa
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: al frente
  • 2º Balcón: al frente
  • Patio: descubierto
  • Terraza
  • Baulera: individual

Descripción Complementaria

  • No paga Expensas
  • ABL: $130000 mensual
  • Aysa: $90000 mensual
  • Tipo de piso: pinotea
  • Calefacción: individual por radiadores
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 2
  • Deptos. por Piso: 1
  • Por Escalera
  • Quincho
  • Parrilla
.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.