Logo Toribio Achaval
USD 540.000

Gral. Manuel A. Rodríguez 1700

Villa Crespo - Capital Federal

415.60 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
25 años
1 toilette
1 cochera
Luminoso

Descripción

PH de 2 unidades en VILLA CRESPO, de MUY BUENA CATEGORÌA. Calefacciòn con losa radiante con caldera individual, agua con termotanque de gran capacidad, pisos de madera entablonada. Gran living, toilette, 3 dormitorios, playroom, cocina amplia con comedor diario, terraza sobre cocina con deck. JARDÌN de 15 x 4, COCHERA para 2 AUTOS. Con toilette de servicio y gran lavadero que se puede hacer de servicio. PARRILLA y BALCÒN sobre dormitorio con vista al jardin.

Características de la propiedad

  • ph
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 25
  • luminoso
  • muy buen entorno
  • Nº de Unidades: 2

Descripción del Inmueble

  • Living
  • Comedor: 9m x 4m
  • Toilette: 1 de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 2.80m x 4m suite con vest.
  • 2º Dormitorio: 4.69m x 2.55m con vest.
  • 3º Dormitorio: 4.50m x 2.70m con vest.
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 5.70m x 4m
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Playroom
  • Balcón: 3.60m x 4m
  • Patio: 7.15m x 4.25m propio
  • Jardín: 14m x 4m
  • Cochera: 1 dobles
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • No paga Expensas
  • ABL: $186766 mensual
  • Aysa: $109000 mensual
  • Tipo de piso: entablonado de madera
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 2
  • Deptos. por Piso: 1
  • Solarium
  • Parrilla

Observaciones

- Sotano: 103.78 m2 / PB: 151.61 m2 / 1° piso: 81.43 m2 / 2° piso: 78.78 m2. 

- El total de Aysa que se comparte con el vecino. La propiedad solo paga la mitad.

.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

logo
© Toribio Achával. Todos los derechos reservados.
QR AFIP

LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.