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USD 440.000

Inacayal 300

Villa La Angostura - Villa La Angostura

236 m2 Superificie total
236 M2 cubiertos
7 ambientes
6 dormitorios
4 baños
20 años
1 toilette
Orientación oeste

Descripción

Oportunidad !! Pleno Centro de Villa la Angostura. Barrio Once. Excelente propiedad, consta de 2 unidades/viviendas con oportunidad de renta turistica Casa principal de 125 m2. Hall de Frio, Living Comedor integrado, quincho cerrado con Parrilla, baño completo. En la segunda planta otro baño completo y tres dormitorios La segunda casa de 111 m2. (Living comedor integrado, 2 dormitorios y 2 baños completos). Habilitada ATT (alquiler turistico temporario) Cada una con su jardin separado

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 2 plantas
  • lote perimetral
  • Orientación: oeste
  • equipada
  • Antigüedad (años): 20
  • en muy buen estado
  • disp. inmediata
  • Adjetivo 3: excelente localizacion
  • Techo: de chapa

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 236
  • Sup. Terreno (m2): 741
  • FOS: 40
  • FOT: 90

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1 a nuevo
  • Ambientes: 7
  • Cantidad de Dormitorios: 6
  • 1º Dormitorio: con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con vest.
  • 4º Dormitorio: con placard
  • 5º Dormitorio: con placard
  • Escalera 1: de madera
  • Escalera 2: de madera
  • Cantidad de Baños: 4
  • 1º Baño: compartimentado
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: a nuevo
  • 4º Baño: a nuevo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: americana a nuevo
  • Entrepiso
  • Lavadero
  • Balcón: al frente
  • Altillo
  • Jardín
  • Quincho
  • Garage: espacio guardacoche descubierto

Descripción Complementaria

  • Amoblado: completo
  • Calefacción: por tiro balanceado
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Tipo de piso: porcelanato
  • TV Cable
  • Alarma
  • Parrilla
  • Jardín Arbolado
  • Gas de Red
  • Pozo Ciego
  • Red de Agua

Observaciones

La casa mas pequeña tiene Habilitacion ATT.

Jardin parquizado las dos casas, con portones individuales.

Ideal para vivienda y alquiler.

Se vende equipada completa!!

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.