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USD 260.000

Barrio Monet

Barrio Monet - Campana

231.48 m2 Superificie total
191.52 M2 cubiertos
6 ambientes
3 dormitorios
2 baños
8 años
1 toilette
Luminoso

Descripción

Viví la tranquilidad que siempre imaginaste, con el confort y la calidad de una casa pensada para disfrutar todos los días. Excelente propiedad desarrollada en una planta en el barrio Monet, implantada sobre un lote de 1.013,74 m², diseñada desde su origen para vivienda permanente, priorizando funcionalidad, confort y terminaciones de muy buen nivel.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 1 planta
  • en bº cerrado
  • Antigüedad (años): 8
  • luminosa
  • en muy buen estado
  • Adjetivo 3: en excelente zona

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 191.52
  • Sup. Terreno (m2): 1013.74

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • Tipo: completo
  • Tipo: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con office
  • Baños de servicio
  • Lavadero
  • Jardín
  • Garage
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • Calefacción: por caldera individual con radiadores
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: caldera individual
  • Entrada de Servicio
  • TV Cable
  • Alarma
  • Parrilla
  • Jardín Arbolado
  • Jardín Parquizado
  • Riego Automático
  • Gas de Red

Observaciones

 

 

DESCRIPCION DEL INMUEBLE: 

 

La casa cuenta con 191,52 m² cubiertos, 39,96 m² semicubiertos y piscina de 32 m², logrando una integración ideal entre los espacios interiores y exteriores.

Su distribución ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminosa y funcional, escritorio/oficina ideal para home office, toilette de recepción, lavadero independiente con entrada de servicio y cuarto de herramientas.
En el sector privado se desarrolla una cómoda suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, además de dos dormitorios secundarios y baño completo.

La galería semicubierta con parrilla y pico de gas, cerramientos con toldos y ducha exterior generan un espacio perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año.

Entre sus detalles y equipamiento se destacan:

  • Piscina PVC 4x8 con filtrado automático, luces e ionizador 

  • Ventanas DVH PVC triple cierre 

  • Aire acondicionado en todos los ambientes 

  • Caldera dual Baxi y calefacción por radiadores 

  • Termostato de calefacción en living 

  • Sistema de riego Rain Bird en todo el jardín 

  • Perforación con bomba sumergible para riego y pileta 

  • Puerta principal Hoffmann 

  • Puerta blindada Pentágono en acceso al área privada 

  • Instalación preparada para futuro generador 

Una propiedad sólida, moderna y funcional, ideal para quienes buscan calidad constructiva, privacidad y una vida más conectada con la naturaleza sin resignar confort ni prestaciones.

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.