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USD 450.000

Lagoon Pilar

Lagoon Pilar - Pilar

233 m2 Superificie total
233 M2 cubiertos
7 ambientes
3 baños
1 toilette
Orientación este
Luminoso

Descripción

¡Oportunidad única! Casa a estrenar en Lagoon Pilar. Diseño moderno y espacios amplios en un entorno exclusivo. Con detalles de calidad. Y un jardín ideal.

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 2 plantas
  • en esquina
  • Orientación: este
  • a estrenar
  • luminosa
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 233
  • Sup. Semicubierta (m2): 15
  • Sup. Terreno (m2): 505

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Recepción
  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette
  • Ambientes: 7
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • 4º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: americana
  • Buhardilla
  • Balcón
  • Depósito
  • Garage
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Tipo de piso: marmol
  • Parrilla
  • Jardín Parquizado

Observaciones

Casa de excelente calidad constructiva con vista directa a la laguna. Con 15 metros de terraza. Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor, baño compartimiento y escritorio. Dos dormitorios  comparten baño completo. 

Plata baja: Un dormitorio con nbaño completo. Guardado bajo escalera. Placard. Recibido de guardado. Cocina, living comedor. Lavadero.

Exterior: Pileta, parrilla, ducha exterior. 

Aberturas de PVC blanco doble vidrio. Puertas interiores a medida laqueadas altura 2,20mts. Puerta de entrada altura 2.50 mts a medida de madera maciza Petiribi Salteño con estructura interna de hierro y cerradura electrónica.

Adoquines en sector vehicular y travestino turno en acceso peatonal .

Gran pórtico de 10 mts de hormigón visto en galería que permite no cortar visuales a la laguna.

Escalera de mármol crema marfil con baranda de acero inoxidable.

Pisos Ilva piezas grandes en planta baja y símil madera Ilva en planta alta. Zocalos Atrim.

Cocina y Lavadero Johnson con mesada Dekton. Anafe a gas Ariston. Horno eléctrico Ariston.

Caldera dual Baxi.

Baños Ferrum línea Marina y grifería FV Libby. Muebles Vanitories laqueados a medida, mampara en duchas y espejos con led.

Placards a medida de piso a techo puertas laqueadas con sistema push.

Parrilla de grandes dimensiones con frente integral y cajoneras.

Cortinados de gasa Pañalera en todos los dormitorios con 10 cm de caída.

Pileta 4x9 revestida con símil piedra Bali. Riego automático con sensor lluvia. Panes de césped y parquización.

Techo galería y revestimiento de frente pvc simil madera. Parrilla con frente integral y barra con bacha. Granito negro símil cuero.

Loza radiante. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Artefactos eléctricos interior y exteriores automatizados

Se entrega con ablandador de agua.

Tanque cisterna y tanque reserva. Tablero Central y Seccional, térmicas y disyuntores Schneider.

Sistema perimetral para poner 8 cámaras de seguridad con dvr (ya esta cableado y listo para poner las 8 cámaras y el dvr)

 

 

GARANTÍA 5 años del correcto funcionamiento de la vivienda

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.