Colectora Este Ramal Pilar Km 40 -
Pilar - Pilar
314 m2
Superificie total
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD, CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION! LOCAL COMERCIAL EN PILAR KM 40: MÁXIMA EXPOSICIÓN SOBRE COLECTORA ¿Buscás ubicación estratégica? Esta propiedad sobre Panamericana (Ramal Pilar) es el punto exacto donde la exposición de tu marca se encuentra con la funcionalidad. Ideal para inversores que exigen flujo de clientes y accesibilidad total.
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 314
Descripción Complementaria
- Gas de Red
Observaciones
DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
Lote de 314 m² con 155 m² cubiertos en dos plantas, pensados para maximizar cada
metro:
● Planta Baja: Gran recepción (living-comedor), cocina, escritorio, 4 despachos
privados, 3 baños, lavadero y vestuario.
● Planta Alta: Salón de Usos Múltiples (SUM) amplio y luminoso. Ideal para
showroom, coworking o capacitaciones.
● Exterior: Jardín parquizado con parrilla. El plus perfecto para eventos al aire
libre o propuestas gastronómicas.
Zonificación y Potencial
La propiedad cuenta con zonificación U-R4, lo que garantiza una amplia variedad de
usos permitidos (comerciales, de servicios o profesionales y construir hasta 3 pisos).
Su doble entrada y circulación fluida la convierten en un lienzo en blanco para:
● Gastronomía: Restaurantes, cafeterías ó cervecerías.
● Salud y Bienestar: Centros médicos, consultorios o estética.
● Corporativo: Oficinas de alta visibilidad o estudios.
● Retail: Showrooms que requieren impacto visual constante.
● Vivienda multifamiliar
Por qué elegirla
● Ubicación Premium: Exposición directa a miles de vehículos diarios.
● Accesibilidad: Fácil ingreso y salida, clave para tus clientes.
● Equipamiento: Lista para operar con bomba sumergible propia.
¿Querés posicionar tu negocio en el centro de todas las miradas?
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.